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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 120.000 € (cod.64ce882b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta
via IV Giugno, 71, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato a pochi passi dal centro. Inserito in una palazzina ben tenuta, questo immobile di 57 m² offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è accogliente e il bagno è funzionale, rendendo questo spazio ideale per coppie o giovani professionisti. Il balcone, a cui si accede dalla sala, è un vero e proprio angolo di relax, dove poter sorseggiare un caffè al mattino. Grazie ai serramenti in legno con doppi vetri e persiane, l'appartamento è ben isolato, garantendo tranquillità e comfort. Porta blindata, impianto di climatizzazione con split in sala e in camera assicura una temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, la cantina al piano seminterrato offre spazio extra per riporre effetti personali. Con riscaldamento autonomo e minime spese condominiali, questo appartamento rappresenta una soluzione pratica e conveniente. Situato al piano rialzato con orientamento est-ovest, è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitarlo
