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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno in zona Rogorotto a 135.000 € (cod.64a4fca9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arluno in zona Rogorotto, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.929 €/m² e 2.093 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.250 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogorotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arluno (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Arluno - Tempocasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage

RIF. 495 - BILOCALE SENZA SPESE CON GIARDINO E BOX AUTO Nel cuore della frazione di Rogorotto, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una soluzione abitativa che rappresenta una sintesi perfetta tra indipendenza, comfort e qualità. L’immobile, frutto di una ristrutturazione recente e attenta, è un bilocale con ingresso autonomo, privo di spese condominiali e impreziosito da una generosa area esterna ad uso esclusivo, ideale per vivere all’aperto in totale privacy

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