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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 189.000 € (cod.64a0edf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2362 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.391 €/m² e 2.569 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2362 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Arluno (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE M.C. GROUP SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con ascensore

Proponiamo in vendita un splendido appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e circondata da un curato giardino condominiale. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una grande porta finestra conduce al balcone coperto con esposizione ovest, ideale per momenti di relax al tramonto. Sul terrazzo è inoltre presente un comodo ripostiglio a muro realizzato su misura, perfetto per ottimizzare gli spazi e tenere tutto in ordine. Sempre nella zona giorno è presente un comodo ripostiglio, perfetto per essere utilizzato come dispensa o per mantenere l’ordine nella quotidianità. Attraverso un pratico disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un secondo balconcino privato, e da un bagno finestrato, dotato di finiture moderne e funzionali. L’appartamento dispone di zanzariere, tende da sole ed impianto di aria condizionata, assicurando così comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e supportato da pannelli solari, contribuendo all’efficienza energetica dell’edificio. Le spese condominiali comprendono il consumo di acqua e il riscaldamento, offrendo così una gestione più semplice e trasparente dei costi. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni, perfetto anche per chi ha necessità di spazio extra, e una cantina privata al piano terra. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, comodo a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come opportunità d’investimento, grazie alla qualità costruttiva, alla recente realizzazione e alla posizione strategica

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