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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arluno a 198.000 € (cod.637dd850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arluno, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arluno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogorotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arluno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dl srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
IN TRATTATIVA*** LaTuaNuovaCasa® propone luminoso e spazioso appartamento di 4 locali di 136 mq commerciali, da ristrutturare, posto al piano primo, senza ascensore, con terrazzo e ampio giardino, oltre a comoda cantina e due boxes auto singoli. La soluzione è all’interno di un tranquillo contesto residenziale costituito da due sole unità, quindi senza alcuna spesa condominiale. L’immobile è inserito in una zona molto tranquilla, a prevalente carattere residenziale, a pochi passi dal centro paese di Arluno, dai principali servizi di prossimità e dai mezzi pubblici . E’ in vendita anche la soluzione al piano rialzato, rendendo la palazzina perfetta per due famiglie dello stesso nucleo familiare! L’appartamento è così composto: salendo la scala ad uso esclusivo si accede all’appartamento attraverso un ingresso separato; ampia zona living di oltre 20 mq oltremodo luminosa grazie alla grande finestra con affaccio a est; cucina abitabile, in cui può trovare comodamente posto un tavolo da pranzo per 6 persone, con accesso all’ampio balcone, dotato di una piccola ma utilissima nicchia-ripostiglio, parzialmente coperto con affaccio verso il giardino di proprietà a ovest; prima camera da letto doppia, perfetta per due letti, capiente armadiatura e scrivanie; seconda camera da letto, matrimoniale, con tutto lo spazio per un ampio letto, un capace armadio e una cassettiera; terza camera singola, ideale anche come studio / ufficio con accesso al terrazzo; bagno, completo e finestrato, a 4 elementi, attualmente dotato di doccia e vasca a sedere. Completano la soluzione: un esteso locale cantina posto al piano interrato; due pratici boxes auto singoli; un giardino privato di circa 90 mq. L’immobile, si presenta in buone condizioni e potrebbe essere abitato fin da subito, ma essendo una realizzazione della seconda metà degli anni ‘70 richiederebbe un intervento di ristrutturazione per rinnovarlo secondo il gusto attuale, mentre il tetto di copertura è stato costantemente oggetto di manutenzione e si presenta in ottime c[…]
