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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera a 850 € mese (cod.661ebe97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VALERA nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da DE ZOTTI HOMES intermediazioni immobiliari) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 11,9 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA VALERA), essa è pari a circa
16,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE ZOTTI HOMES intermediazioni immobiliari
Via Mac Mahon 47, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Via Valera 6 - Arese, proponiamo in locazione trilocale ristrutturato al terzo piano SENZA ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto e bagno finestrato La richiesta è di euro 850 a mese oltre 250 euro di spese condominiali IN COLLABORAZIONE CON ORIGGI IMMOBILIARE I NOSTRI UFFICI SONO APERTI: Da Lunedì al Venerdì 09.00 – 12.30 / 15.00 – 19.30 Sabato solo su appuntamento SIAMO PROFESSIONISTI NEL SETTORE DA OLTRE 20 ANNI. I NOSTRI UFFICI SI TROVANO IN VIA PAOLO LOMAZZO 11 A MILANO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE. SE DOVETE VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE CHIAMATECI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER INFO TEL. 0222198520 E-MAIL info@dezottihomes.it WEB www.dezottihomes.it
