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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera a 860 € mese (cod.661015c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera, la richiesta di 860 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con giardino
AFFITTASI moderno appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, situato al piano terra di una palazzina signorile e ben abitata. L'immobile ha spazi vivibili, perfetto per una coppia e gode di un giardino privato su entrambi i lati, per godersi momenti di relax e tranquillità all'aperto e nel contempo gode di privacy e sicurezza. L'appartamento viene consegnato completamente ARREDATO. Si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata e accessoriata, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, oltre che di comoda cantina. L'appartamento è molto luminoso e ha un giardino ben temuto sia sul lato salone sia sul lato cucina L'arredamento è completo, moderno e funzionale, garantendo un'ambiente confortevole e accogliente e pronto per essere abitato Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza energetica e un ottimale controllo dei consumi. La caldaia a condensazione è appena stata installata. L'abitazione è situata in una zona residenziale tra le più prestigiose di Arese perché fornita di tutti i servizi, comodi parcheggi, comodo collegamento con il centro di Arese e con le principali vie di comunicazione che consentono di raggiungere Milano e le principali autostrade in pochi minuti. Si richiedono redditi dimostrabili e non si prendono in considerazione affitti transitori. Rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento pratico, comodo e funzionale, ideale sia per single che per coppie
