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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera a 1.500 € mese (cod.65f3bbe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubh Real Estate - Domenico Montanaro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
VIA VISMARA - In un residenziale complesso con ampi spazi verdi, proponiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano. L'immobile è disposto su due livelli: il primo composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone e terrazzino. Al secondo livello trovano posto un'altra camera da letto, un secondo bagno e un terrazzo. La soluzione è completa di ripostigli su entrambi i piani. E' caratterizzata da tripla esposizione e luminosità. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratto transitorio 18 mesi
