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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arese in zona Valera a 3.400 € mese (cod.65e2bfe6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arese in zona Valera, la richiesta di 3.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a 3.400 € mese per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,9 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,3 €/m² mese e 16,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per case indipendenti (da 12,6 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per ville (da 12,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 15,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in leggero aumento (+2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.400 € mese
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
17,9/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arese (MI)
Zona OMI:
D2 (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -)
Indirizzo:
Valera
Pubblicato:
mer 1 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Villa

DESCRIZIONE

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