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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera a 570 € mese (cod.657264f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arese in zona Valera, la richiesta di 570 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Abitare Limbiate sas) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
Arese: zona via Valera in condominio totalmente ristrutturato a nuovo proponiamo ottimo mono locale composto da ingresso, locale unico attrezzato con cucina e divano letto, disimpegno, bagno con doccia e terrazzino. Aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, arredato come da foto. Locale idoneo solo a una persona con referenze di lavoro. Non sono ammessi animali. € 570,00 + 90€ di spese condominiali. I consumi di riscaldamento e acqua sono conteggiati a parte
