L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Arese a 3.250 € mese (cod.65679f10)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto ad Arese, la richiesta di 3.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da Abitare in Arese) a 3.250 € mese per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,5 €/m² mese e 16,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+30,77%).

•  Sito Istituzionale: Arese
•  Wikipedia: Arese
•  Mercato Immobiliare a Arese
•  Quotazioni OMI