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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arconate a 350.000 € (cod.659c7d5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arconate, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.709 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arconate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arconate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arconate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Questa elegante villa in vendita a Arconate è il perfetto connubio tra lusso e comfort. Completamente ristrutturata si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Ideale per utilizzo in due nuclei familiari, essendo predisposta per due appartamenti contigui ma indipendenti. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva in pianta di circa mq 190, oltre balconi, vano cantina, lavanderia e box esterni e un ampio giardino su quattro lati ben curato e piantumanto. Gli spazi sono ampi e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina a vista sul soggiorno con camino è il cuore della casa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo con familiari e amici. L'accogliente sala pranzo completa l'atmosfera conviviale. L'ampia vetrata del soggiorno che si affaccia sul giardino privato, è ideale per rilassarsi e per dare luminosità agli ambienti. Il giardino circostante, ben curato e ricco di piante e fiori, offre un'oasi di pace e tranquillità, ideale per pranzi e cene all'aperto nell'area barbecue dedicata. La proprietà include lavanderia e box auto, oltre a posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare comodamente. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono una buona isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è dotata di allarme, per una maggiore sicurezza della proprietà e dei suoi abitanti. Situata in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e comodità, questa villa rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in un ambiente rilassante immerso nella natura. Non perdere l'opportunità di visionare questa ottima opportunità, ideale per due nuclei familiari
