L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arconate a 137.000 € (cod.64ec12f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arconate, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2245 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.722 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arconate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arconate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,80%).

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•  Mercato Immobiliare a Arconate
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