L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arconate a 139.000 € (cod.6488c894)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arconate, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BUSTO GAROLFO SAS DI D'ELIA PATRIZIA) a 139.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1654 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.258 €/m² e 1.430 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arconate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arconate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

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•  Wikipedia: Arconate
•  Mercato Immobiliare a Arconate
•  Quotazioni OMI