L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arconate a 199.000 € (cod.646dac1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arconate, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2551 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.917 €/m² e 2.142 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arconate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arconate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

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•  Mercato Immobiliare a Arconate
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