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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arconate a 199.000 € (cod.642dc4c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arconate, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.321 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arconate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arconate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arconate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella zona residenziale di Arconate, nelle immediate vicinanze del centro, in contesto cortilizio di nuova costruzione, proponiamo trilocale al piano terra. La soluzione ha un taglio razionale e gode di doppia esposizione. Composto da ampio ingresso che apre sul soggiorno che accede all'area esterna privata, la cucina è abitabile, il disimpegno accompagna alla zona notte composta da comodo ripostiglio, servizi, camera matrimoniale e cameretta. Il box doppio e il posto auto completano la soluzione. senza spese di gestione con consegna prevista per la fine del 2026
