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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo a 199.000 € (cod.661b3f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albairate in zona Riazzolo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riazzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Riazzolo (-5,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una tranquilla zona residenziale di Albairate, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità, proponiamo luminoso trilocale recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina separata visivamente tramite una caratteristica apertura, che permette di mantenere i due ambienti ben distinti senza rinunciare alla luminosità e alla continuità degli spazi. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni, oltre a una terza stanza più piccola e versatile, perfetta da utilizzare in base alle proprie esigenze come studio, cabina armadio, cameretta, stanza hobby o spazio di servizio. Completano l’abitazione un ampio bagno e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la recente ristrutturazione con cappotto termico: l’appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza dover affrontare ulteriori lavori. Particolarmente piacevole anche il contesto in cui si trova: una zona molto tranquilla e circondata dal verde, perfetta per chi apprezza privacy, tranquillità e un ambiente residenziale rilassante. Una soluzione luminosa, funzionale e già ristrutturata, ideale per coppie, famiglie o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva da adattare alle proprie necessità. BOX compreso nel prezzo di vendita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita
