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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albairate in zona Riazzolo a 450.000 € (cod.660e8620)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albairate in zona Riazzolo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riazzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riazzolo) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Riazzolo (+5,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albairate in zona Riazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con caminetto
Rif: V13 - Rif: V13 - TEMPOCASA CUSAGO La Tempocasa di Cusago propone in vendita splendida villa singola di 211 Mq al centro di Albairate! INTERNO: L'accesso all'immobile avviene tramite un portico di 32 mq, che introduce all'ingresso principale. Al suo interno, la villa si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con uscita sulla veranda di 24 mq, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto e un'ulteriore stanza adibita a studio. Completano la disposizione interna due doppi servizi, entrambi finestrati. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una taverna spaziosa, perfetta per accogliere ospiti. Inoltre, sono presenti una pratica zona lavanderia e un ampio box doppio in lunghezza, che offre spazio per due veicoli ESTERNO: A completare la proprietà, un giardino privato che circonda la villa, offrendo spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta e la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo i propri gusti. . *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Ampi spazi interni - Zona - Giardino privato - Privacy Rif. V13
