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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo a 339.000 € (cod.660a77de)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albairate in zona Riazzolo, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
3.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riazzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Riazzolo (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con ascensore
RESIDENZA LE RONDINI" IN COSTRUZIONE, palazzina di soli 8 appartamenti. Oggi ti proponiamo una piccola palazzina di 2 piani, "NO GAS", in ubicata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. L'appartamento, dotato di terrazzo, è inserito al primo piano con ascensore e presenta un'ottima distribuzione degli spazi ed una generosa metratura. Principali caratteristiche dell'immobile: . CASA NO GAS. PORTONCINO D'INGRESSO BLINDATO ANTINTRUSIONE. SERRAMENTI IN PVC
