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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo a 85.000 € (cod.65f198ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albairate in zona Riazzolo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riazzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riazzolo) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Riazzolo (-7,10%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif: B26 - Rif: B26 TEMPOCASA CUSAGO Rif. B26 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita appartamento in Via Europa, 30 Albairate INTERNO: L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. Proseguendo lungo il corridoio raggiungiamo il bagno finestrato e la camera matrimoniale. Completa la soluzione un solaio nel sottotetto del palazzo, raggiungibile tramite la scalinata interna all'edificio. ESTERNO: L'immobile è situato a due passi dal centro di Albairate e dai beni di prima necessità, in un contesto tranquillo e poco trafficato. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Ottima luminosità - Posizione - Investimento Riferimento immobile: B23
