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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo a 187.000 € (cod.65edc469)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albairate in zona Riazzolo, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riazzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
Invece i prezzi per la zona di Riazzolo (-8,64%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: T68 - Rif: T68 - TEMPOCASA CUSAGO Rif. T68 - La Tempocasa Cusago propone in vendita trilocale ristrutturato con box e cantina in un contesto residenziale e tranquillo, ideale come prima casa o per famiglie. INTERNO: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla distribuzione degli ambienti. Sulla destra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato e camera matrimoniale; sulla sinistra troviamo invece ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, e seconda camera matrimoniale. In fondo al disimpegno troviamo invece un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un'ampia cantina e un box di pertinenza inclusi nel prezzo! L'immobile è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti e si presenta dunque in ottime condizioni. L'immobile gode inoltre di buona luminosità essendo esposto su due lati ed è dotato di aria condizionata! La casa verrà venduta comprensiva di arredo che sarà gestito in fase di trattativa. ESTERNO: l' immobile è situato in un contesto residenziale di poche unità abitative, a due passi dal centro di albairate e quindi dai beni di prima necessità. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - spazi - luminosità - ristrutturazione Riferimento immobile: T68
