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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albairate a 270.000 € (cod.6531f093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albairate, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
Albairate – Nuova costruzione “Residenza Le Rondini” In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita all’interno della palazzina “Residenza Le Rondini”, composta da sole 8 unità abitative, trilocale di 100 mq posto al primo piano, servito da ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di circa 14 mq, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno con uscita sul balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra. È possibile acquistare box auto, predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, e/o posto auto. No Gas. FINITURE E ACCESSORI: portoncino d'ingresso blindato antintrusione, serramenti in pvc, zanzariere, tapparelle coibentate e motorizzate con cassonetti termoisolanti incassati nella muratura, contabilizzatori per acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento con alimentazione centralizzata. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne secondo il capitolato di vendita. RIFERIMENTO: NC – 09 1.1 ?Cantiere gestito in collaborazione con HOMY, Via Mazzini 19 Magenta. IMMOBILGOLD SRL opera nel settore della compravendita e affittanza di immobili, spazi commerciali e terreni dal 2003. Immobilgold è un punto di riferimento per chi vuole comprare o affittare abitazioni e terreni nella splendida zona del Parco del Ticino. Da sempre ImmobilGold Srl si colloca in posizione di rilevo del panorama immobiliare della zona ovest della provincia di Milano, grazie alla propria professionalità ed alla piena fiducia riposta da tutti i clienti, come si dice: “Se la pubblicità più efficace è fatta dalla gente”, allora potete chiedere di noi. ImmobilGold Srl può garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, forme di risparmio e suggerimenti che rispecchiano differenti richieste ed esigenze, avvalendosi di una notevole esperienza derivata dall’attività di mediazione riguardante varie tipologie immobiliari
