L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albairate a 303.000 € (cod.652e5fa5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albairate, la richiesta di 303.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a 303.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2681 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.198 €/m² e 2.398 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

•  Sito Istituzionale: Albairate
•  Wikipedia: Albairate
•  Mercato Immobiliare a Albairate
•  Quotazioni OMI