L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albairate a 199.000 € (cod.6527e041)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albairate, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.016 €/m² e 2.194 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE/AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

•  Sito Istituzionale: Albairate
•  Wikipedia: Albairate
•  Mercato Immobiliare a Albairate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Riazzolo