Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo a 235.000 € (cod.64479cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albairate in zona Riazzolo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.105 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Riazzolo (da 1.420 €/m² a 2.495 €/m²) e per casali in zona Riazzolo (da 865 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albairate in zona Riazzolo
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Da Privato. In Albairate, cascina Riazzolo, in bellissimo contesto cortilizio di nuova costruzione immerso nel verde della campagna di Albairate, appartamento di 95 mq posto al piano terra composto da : ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi con doccia e vasca. Completa la soluzione una cantina e un box singolo. Ottime finiture, portantino blindato, serramenti con doppi vetri, zanzariere e grata di sicurezza. Riscaldamento e raffreddamento con geotermica pavimento e controllo autonomo dei consumi. Possibilità di accollo mutuo fino al 100% con Cariparma/ Credit Agricol
