L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albairate a 189.000 € (cod.642dc441)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albairate, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Corbetta - Grimaldi) a 189.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2123 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.093 €/m² e 2.267 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albairate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,24%).

•  Sito Istituzionale: Albairate
•  Wikipedia: Albairate
•  Mercato Immobiliare a Albairate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Riazzolo