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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 198.000 € (cod.663d23d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.610 €/m²) e per attici (da 1.515 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Verbano) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Affiliato Studio San Matteo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In un residence tranquillo e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano e completamente ristrutturato a nuovo. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da una moderna e luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un piacevole balcone. Un funzionale disimpegno conduce alla prima camera da letto, al bagno del piano e a un secondo balcone. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da un'ulteriore spaziosa camera da letto, una comoda cabina armadio e un secondo bagno riservato. L'immobile è stato curato nei minimi dettagli e vanta finiture di qualità: serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e zanzariere, porta blindata e videocitofono. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca il giusto connubio tra comfort moderno e la quiete del verde. Vi è infine la possibilità di acquistare un comodo box a parte
