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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 299.000 € (cod.663d1ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verbano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.610 €/m²) e per uffici (da 1.280 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Verbano) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+9,13%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Abbiategrasso zona Castelletto in una recente palazzina del 2010 si erge un appartamento dal design moderno e raffinato pronto a trasformarsi nel tuo rifugio di comfort e stile. Con una superficie di 142 mq questo immobile ad uso abitativo offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere al meglio le tue esigenze abitative. Varcando la soglia sarai accolto da un'atmosfera luminosa e accogliente arricchita da dettagli curati e finiture di pregio. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno singolo ideale per momenti di relax e convivialità mentre la cucina a vista aggiunge un tocco di modernità e funzionalità all'ambiente. Le tre camere da letto e lo studio offrono spazi privati ben definiti pensati per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. I due bagni entrambi finestrati assicurano praticità e comfort mentre il riscaldamento a pavimento con geotermia garantisce un clima interno sempre piacevole e confortevole. L'appartamento vanta inoltre tre balconi che regalano scorci panoramici e momenti di relax all'aria aperta. La presenza dell'ascensore facilita gli spostamenti all'interno della palazzina mentre la cantina offre uno spazio extra per riporre comodamente oggetti e attrezzature. Il giardino condominiale curato e ben tenuto rappresenta un'oasi di verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Grazie alla tripla esposizione l'appartamento gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista aperta sul verde circostante. Se stai cercando un'abitazione che coniughi comfort design e funzionalità questo appartamento a Abbiategrasso è la scelta ideale per te. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa dimora. Possibilità di acquistare il box € 20.000,00 e posto auto € 10.000,00. CLASS. ENERGETICA "B" kwh 34,91. € 299.000,00. Per informazioni contattateci al nostro numero 02/9400013 oppure tramite mail: abbiategrasso@g[…]
