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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 210.000 € (cod.6638524f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Stampa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LE-CA.SE SAS) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Gaspare Stampa) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+10,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale curato e circondato da piacevoli aree verdi condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano di una palazzina servita da comodo ascensore. La soluzione si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno, suddivisa con equilibrio tra l'angolo relax/TV e l'area pranzo, resa estremamente luminosa grazie alla presenza di un'ampia porta-finestra con affaccio sul terrazzino. La cucina è separata ed abitabile, perfetta per chi desidera ambienti funzionali e ben distinti nella gestione quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto: la matrimoniale si distingue per l'elegante pavimentazione in parquet con uscita sul secondo balcone e la seconda camera offre ampi spazi ideali per figli, ospiti o studio. La proprietà è completata da doppi servizi, uno finestrato dotato di box doccia e l'altro con vasca, pensati per offrire la massima comodità a tutta la famiglia. Fiore all'occhiello dell'abitazione è il terrazzino coperto abitabile, uno spazio esterno riservato perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro, ideali per garantire isolamento termico e il massimo comfort abitativo.Libero al rogito, rappresenta la scelta ideale per chi cerca metrature comode, spazi esterni vivibili e un contesto tranquillo. Riferimento annuncio 4281
