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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 219.000 € (cod.6635d2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ginibissa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Ginibissa) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+11,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con garage
IN ESCLUSIVA - Abbiategrasso, In posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di ingresso, luminoso e ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta con accesso al primo balcone, doppi servizi e pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi garantisce comfort e funzionalità, rendendo l’appartamento ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un’abitazione comoda e ben organizzata, a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità del centro. Completano la proprietà, al piano terra, un’autorimessa di 16 mq e una cantina, utili spazi accessori che aggiungono praticità e valore all’offerta. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi abitativi, comodità e una posizione vicina al centro storico
