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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 595.000 € (cod.662d06ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbiategrasso Castelletto, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Legnano nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelletto pressi Via Legnano) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%), come per la zona di Castelletto (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
in zona residenziale, si propone grande villa singola di recente costruzione, completamente circondata da un elegante cortile/giardino di proprietà. L’immobile, recente e dalle ottime prestazioni energetiche, si presente in buonissimo stato manutentivo, pronto da vivere e subito disponibile
