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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 179.000 € (cod.662ce4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Milano) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+11,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Abbiategrasso via milano, 1in posizione strategica, particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente verso milano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 76 mq disposto su due livelli, inserito in un caratteristico contesto in stile corte lombarda.la posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: l'accesso alla zona è comodo per chi utilizza l'automobile e consente di dirigersi verso milano senza dover attraversare il traffico del centro cittadino né il passaggio a livello. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con autobus e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili.la casal'appartamento si sviluppa tra primo e secondo piano, con una distribuzione degli spazi raccolta ma funzionale, ideale per chi cerca una casa dalle dimensioni contenute senza rinunciare a comfort importanti.al primo piano troviamo:un soggiorno raccolto e accogliente, dal quale parte la caratteristica scala in legno che conduce alla zona notte;una cucina abitabile, piacevolmente affacciata sulla storica casa del guardiano delle acque di abbiategrasso, edificio cinquecentesco di particolare interesse storico;un comodo disimpegno con zona ripostiglio e attacchi per la lavatrice;un bagno finestrato con vasca.dal soggiorno, la scala in legno conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte.qui troviamo due camere da letto, caratterizzate da un'atmosfera particolarmente piacevole grazie ai soffitti con travi a vista e abbaini, oltre a un secondo bagno dotato di doccia e lucernario, che dona luce naturale e rende l'ambiente ancora più gradevole.la presenza di due bagni rappresenta un plus non comune per un appartamento di queste dimensioni e costituisce un elemento di particolare interesse anche considerando la fascia di prezzo.a completare la proprietà, box auto singolo al piano interrato, compreso nel prezzo: asciutto, pratico e ideale sia per l'automobile sia come spazio di servizio.caratteristiche principalicirca 75 mqappartamento su due livelli2 camere da letto2 bagnicucina abitabile[…]
