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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 165.000 € (cod.662954d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Grandi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.560 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Achille Grandi) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+12,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Abbiategrasso, Keller Williams Properties propone in vendita un luminoso bilocale di 75 m² disposto su due livelli, completamente arredato, con ampi spazi esterni e una versatile taverna con ingresso indipendente. Composizione: Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista, molto luminosa, con accesso diretto al terrazzo, ideale per i momenti di relax. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia e porta finestra che conduce sul secondo balcone. Scendendo al piano inferiore, collegato internamente e accessibile anche dall’ingresso indipendente, si apre un locale taverna multiuso, perfetto come studio, sala hobby o spazio per lo smart working. La sua versatilità lo rende un grande valore aggiunto dell’abitazione. Dotazioni: Arredamento completo incluso nel prezzo Climatizzatori e elettrodomestici in classe A+++ Riscaldamento autonomo Impianto di domotica e sistema d’allarme Porta blindata, infissi in doppio vetro Fibra ottica già installata Terrazzo, balcone, cantina di proprietà Condominio con ascensore e aree verdi Spese condominiali contenute: circa €80/mese Altri vantaggi: L’immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. Situato in un contesto ben collegato con mezzi pubblici, supermercati, scuole e servizi ed a pochi passi dal nuovo centro commerciale Tigros. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. KWP 505 DEBMO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
