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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 315.000 € (cod.66285022)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con mansarda
ABBIATEGRASSO – PRESTIGIOSO TRILOCALE DI 122 MQ SU DUE LIVELLI IN CORTE STORICA CON POSTO AUTO In Via Ticino 26 ad Abbiategrasso, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi, le scuole e la stazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 122 mq commerciali sviluppato su due livelli. L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte lombarda restaurata di recente, sorta sulle mura dello storico "Palazzo Pionnio" (noto storicamente come "il Palazziett"), un contesto d'epoca risalente al XVII secolo che coniuga fascino storico e comfort contemporaneo. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'appartamento si distingue per la razionale divisione tra zona giorno e zona notte: Piano Primo: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a un grazioso balconcino, spaziosa cucina abitabile ideale per pranzi e cene in famiglia, primo bagno finestrato di servizio al piano. Piano Secondo Mansardato: Zona notte caratterizzata da suggestive travi a vista, composta da due ampie camere da letto e un secondo comodo bagno finestrato. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato conservativo: • Pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. • Serramenti in legno con doppi vetri ad alto isolamento e zanzariere su tutte le aperture. • Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) installato sia nella zona living che nelle camere da letto. • Riscaldamento completamente autonomo per una gestione indipendente dei consumi. • Spese condominiali contenute, pari a circa 900 € all'anno. A completare la proprietà, all'interno della tranquilla corte comune protetta da portone carraio, troviamo un posto auto privato assegnato, elemento di assoluto valore per una soluzione in pieno centro storico. RIFERIMENTO: TR – 83 IMMOBILGOLD SRL opera nel settore della compravendita e affittanza di immobili, spazi commerciali e terreni dal 2003. Immobilgold è un punto di riferimento per chi vuole comprare o affittare abitazioni e[…]
