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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 295.000 € (cod.66277e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+12,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
ABBIATEGRASSO – VENDESI APPARTAMENTO DI 150 MQ SU DUE LIVELLI CON BOX E CANTINA Proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di circa 150 mq disposto su due livelli, situato all'interno di una palazzina servita da comodo ascensore.L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da un'incantevole vista panoramica e aperta sul verde della campagna circostante, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza.Al piano terzo l'abitazione si apre su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sul balcone, oltre a due ampie camere da letto e due bagni. Il balcone è dotato di una pratica tenda da sole manuale, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni.Al piano superiore, collegato tramite una comoda scala interna, la proprietà dispone di ulteriori due camere da letto e un terzo bagno. Questo livello mansardato offre una straordinaria versatilità, ideale come ulteriore zona notte, studio riservato o ambiente per lo smart working e il relax della famiglia.L'immobile vanta dotazioni moderne e un alto livello di comfort: è provvisto di serramenti ed infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche, videocitofono, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata al piano superiore.Completano la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq e un'ampia cantina.Una soluzione abitativa unica per chi desidera metrature generose, quattro camere da letto, tre bagni e uno splendido affaccio sulla natura, in un contesto perfetto per famiglie dinamiche o per chi necessita di spazi flessibili e ben organizzati
