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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 145.000 € (cod.661580fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontida nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIROCASE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
ABBIATEGRASSO (MI) – VIA PONTIDA In posizione comoda e ben servita, nelle vicinanze del centro cittadino e della stazione ferroviaria di Abbiategrasso, Altagamma Houses propone in vendita un bilocale di circa 65 mq, completo di un cortiletto privato di circa 10 mq. L'abitazione presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, composta da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dal cortiletto privato di circa 10 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale come zona relax, area per biciclette o piccoli animali domestici, oppure semplicemente per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. La posizione rende la soluzione particolarmente interessante: il centro di Abbiategrasso, la stazione ferroviaria, negozi, supermercati, scuole e principali servizi sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla stazione consente inoltre comodi collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione sia come investimento. Disponibilità L'immobile è libero e disponibile da subito, consentendo al futuro proprietario di poter disporre immediatamente dell'abitazione e di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi cerca un bilocale di 65 mq, funzionale e ben posizionato, con l'esclusivo valore aggiunto di un cortiletto privato di 10 mq. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti
