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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 145.000 € (cod.661580fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontida nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIROCASE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Ad Abbiategrasso, in Via Pontida, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, Altagamma Houses propone in vendita bilocale di circa 65 mq, completo di cortiletto privato di circa 10 mq. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con una distribuzione interna semplice e funzionale. Il cortiletto privato rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale come zona relax, area per biciclette o spazio dedicato agli animali domestici. La posizione consente di raggiungere facilmente stazione ferroviaria, centro, negozi, supermercati, scuole e principali servizi, oltre a garantire comodi collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi. L’immobile è libero subito. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla presenza dello spazio esterno privato
