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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 190.000 € (cod.661573b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ticino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ihome DAL 1989
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale " La Meridiana "proponiamo in vendita un elegante appartamento di due locali di circa 80 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto o per concedersi momenti di relax. La cucina separata, è valorizzata da moderne piastrelle maiolicate. Un comodo disimpegno accompagna alla pratica lavanderia/ripostiglio, al bagno finestrato con ampia doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una cabina armadio finestrata. Completano la proprietà una cantina e un box di 14 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. L'alloggio è stato ristrutturato completamente nel 2022 ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, installata esternamente sul terrazzo, le spese condominiali sono contenute, pur inserendosi in un contesto residenziale curato, impreziosito da ampi spazi verdi, alberi e vialetti ben mantenuti. La posizione è uno dei suoi punti di forza : Abbiategrasso offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, uffici postali, banche ,negozi e supermercati, oltre agli ottimi collegamenti con Milano grazie alla stazione ferroviaria e alle linee autobus. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in contesto tranquillo, elegante e ben servito, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una vista
