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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 119.000 € (cod.6611c67e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile con angolo cottura
IN ESCLUSIVA - Abbiategrasso, appartamento di 49 mq, situato a pochi passi dal centro storico, in posizione comoda e ben servita. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore ed è stato ristrutturato nel 2016, risultando una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e pronta per essere abitata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto situato nel cortile, elementi che garantiscono ulteriore praticità e comodità. La posizione, a breve distanza dal centro storico, unita alla ristrutturazione del 2016 e alla presenza di cantina, balcone e box auto, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento
