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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 425.000 € (cod.65fc5910)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbiategrasso Castelletto, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+4,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Serrati agente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
In posizione residenziale e comoda ad Abbiategrasso, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita a corpo unico una villa indipendente con giardino privato di circa 200 mq e box auto. La zona abitativa, di circa 140 mq, si trova al piano rialzato e comprende zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, uno studio, due camere e bagno, oltre a un comodo balcone. Gli ambienti si affacciano sul giardino di proprietà, presente su più lati dell'immobile e utilizzabile come spazio esterno riservato. Al piano terra, a livello del giardino, si sviluppano ulteriori 100 mq destinati a cantina, lavanderia, ripostiglio, deposito, un servizio e il locale caldaia: un ampio piano di servizio, valorizzabile secondo le esigenze dell'acquirente. Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq al medesimo livello. L'immobile si presenta nel suo stato originale e necessita di un intervento di ristrutturazione: la generosa metratura, il giardino privato su più lati e la piena indipendenza lo rendono adatto a chi cerca una casa da personalizzare integralmente. Libera subito! Prezzo trattabile
