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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso a 490.000 € (cod.65f44803)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.203 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta
via IV Giugno, 71, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile
Abbiategrasso – In una zona strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, completamente ristrutturata e ampliata nel 2016. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così suddiviso: • Piano Terra: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, primo bagno e una pratica lavanderia. • Primo Piano: la zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e accesso al balcone, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Completa la soluzione un ampio e godibile terrazzo. La villa è rifinita con cura e dotata di impianto di allarme e climatizzazione. Completano la proprietà un'ampia autorimessa, comodi locali accessori esterni e un cortile privato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e modernit
