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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 238.000 € (cod.65f3bb64)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+12,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red For Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Nel verde e residenziale Quartiere Boschetto di Abbiategrasso, all’interno di una palazzina recente edificata nel 2010, proponiamo un appartamento di circa 100 mq, moderno nella distribuzione, completo nelle dotazioni e pronto da abitare. Una soluzione pensata per una giovane coppia o per una famiglia che desidera ambienti comodi, due camere vere e una casa capace di accompagnare le esigenze di ogni giorno. Spazi ben distribuiti, da vivere davvero. Il soggiorno è accogliente e luminoso, organizzato per creare una piacevole zona conversazione e uno spazio dedicato alla convivialità. Da qui si accede al primo balcone vivibile, completo di tenda da sole: un ambiente esterno da utilizzare nella bella stagione, per una colazione all’aperto, una pausa di relax o un aperitivo a fine giornata. La cucina abitabile è separata: una scelta sempre più ricercata da chi desidera cucinare e condividere i momenti quotidiani senza rinunciare a un soggiorno ordinato e indipendente. All’ingresso troviamo inoltre un funzionale guardaroba, utilizzato anche come ripostiglio: uno spazio discreto e prezioso per organizzare giacche, scarpe e tutto ciò che serve avere a portata di mano. E la zona notte? Ben separata e organizzata per garantire comfort e privacy, comprende: - due camere doppie, spaziose e luminose; - un secondo balcone con accesso da una delle camere; - due bagni entrambi finestrati: un bagno con doccia, un bagno con vasca. La particolare forma dell’appartamento è stata valorizzata attraverso soluzioni d’arredo studiate per ottimizzare ogni angolo. Gli spazi sono stati organizzati con attenzione e comprendono: - due postazioni dedicate allo smart working; - due grandi armadiature al servizio delle camere; - arredi su misura capaci di coniugare funzionalità, ordine e carattere contemporaneo. Ogni dettaglio è pensato per rendere la casa pratica nella quotidianità, senza rinunciare a un’atmosfera accogliente e personale. Il comfort non si vede, ma si sente: la casa è inserita in un edificio progettato con impianti anco[…]
