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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 135.000 € (cod.65eff6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Abbiategrasso, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di circa 55 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina del 2009. L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata, si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e ideale sia come prima casa che come investimento. Composizione: L'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale, con accesso ad un ampio balcone, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo: ampia camera matrimoniale; bagno finestrato completo di doccia e zona lavanderia. Dotazioni e comfort: L'immobile offre numerose finiture e accessori che ne aumentano il comfort abitativo: aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale; riscaldamento autonomo; porta blindata; serramenti in legno con doppi vetri; videocitofono; doppia esposizione; Completano la proprietà compresi nel prezzo: cantina; posto auto di proprietà. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 800 annui, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione. Perché scegliere questa casa ? Palazzina del 2009 ? Pronta da abitare ? Ampio balcone vivibile ? Posto auto interno e cantina inclusi ? Riscaldamento autonomo ? Basse spese condominiali ? Ideale per giovani coppie, single, professionisti o come investimento da mettere a reddito. Una soluzione completa, moderna e ben tenuta, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. RIFERIMENTO: MB - 79
