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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 105.000 € (cod.65efcfc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Vendesi appartamento bilocale di 73 mq situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest. La disposizione interna prevede un disimpegno d'ingresso che collega i vari ambienti: soggiorno con accesso al primo balcone, cucina con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e un ripostiglio. L'appartamento mantiene le finiture originali degli anni '70, con una nota di valore come la presenza di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono già un ottimo isolamento termico e acustico. La palazzina è dotata di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 160 € mensili e includono già le quote relative a riscaldamento e acqua. La proprietà comprende un'ampia cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto situato in una palazzina a 200 metri di distanza dall'immobile. Libero subito
