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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 129.000 € (cod.65e1577d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+12,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In tranquilla zona residenziale a nord della città, a due passi da tutte le scuole e dai centri commerciali, si propone un interessante appartamento posto al primo piano. L’ingresso avviene in una zona di disimpegno che gestisce tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile con tavolo da pranzo ed accesso diretto al balcone, un grande soggiorno con tavolo e zona living con divano e TV ed accesso diretto al balcone in comune con la cucina. La zona notte si compone di due grandi camere da letto, entrambe con dimensione matrimoniale ed infine un bagno completo, con doccia e finestra. Completa la proprietà una cantina a piano seminterrato. L’unità si presenta in buono stato di manutenzione, potenzialmente da rivedere nelle finiture con una ristrutturazione mirata, in base alle proprie esigenze. Termoautonomo e libero subito! Da visionare
