Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 209.000 € (cod.65d6c067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abbiategrasso
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO E SVILUPPO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con ascensore di recente ristrutturazione
Nel centro storico di San pietro di Abbiategrasso, al civico 7 di Via Magenta, si nasconde una gemma abitativa capace di coniugare il fascino della tradizione lombarda con un design moderno e super accogliente. Inserito in un suggestivo contesto di corte completamente ristrutturato nel 2009, un ambiente intimo ed esclusivo di sole otto unità abitative; questo appartamento di 83 mq si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano, con il livello principale comodamente servito da ascensore
