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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 269.000 € (cod.65cd1ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico proponiamo ampio quadrilocale di circa 100 mq situato al secondo piano servito da ascensore, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Luglio 2026. L’appartamento è stato progettato con uno stile contemporaneo, funzionale ed elegante, con ambienti luminosi e finiture moderne pensate per offrire comfort abitativo e qualità nel tempo. La zona giorno open space ospita soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato da ampie aperture e accesso ai balconi. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi aggiuntivi dedicati a studio, smart working o ospiti. Completa la proprietà la presenza di tre balconi e della cantina, elementi sempre più ricercati per comodità e gestione degli spazi. L’immobile verrà consegnato completamente rinnovato con: pavimentazione effetto legno color rovere uniforme in tutti gli ambienti bagni in gres porcellanato dal design contemporaneo serramenti in PVC con triplo vetro persiane in alluminio porta blindata nuova porte interne bianche moderne radiatori ed impianti completamente nuovi predisposizione per climatizzazione canalizzato che raggiunge tutti gli ambienti Il bagno principale sarà completo di wc, bidet, ampia doccia con box e predisposizione per mobile lavabo. Il secondo bagno disporrà invece di wc, doccia con box, mobile lavabo e pratico spazio lavanderia/disimpegno. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere, senza rinunciare al fascino e alla comodità del centro storico. Consegna prevista: Luglio 2026. Render fotorealistici a scopo illustrativo
