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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 89.000 € (cod.65bf3f51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pavia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red For Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
A pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq posto al piano rialzato di una palazzina anni ’60 ben tenuta, servita da ascensore. Una soluzione concreta, strategica e con il giusto equilibrio tra prezzo d’acquisto, facilità di gestione e potenziale di valorizzazione. L’appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Le finiture sono quelle originali dell’epoca, compresi i serramenti ancora in mono vetro: un aspetto che oggi rappresenta una vera opportunità per chi sa guardare oltre lo stato attuale e vuole trasformare questo immobile in un appartamento moderno, funzionale e immediatamente appetibile sul mercato delle locazioni. La posizione fa davvero la differenza: comoda per raggiungere il centro, pratica per chi utilizza il treno, perfetta per chi cerca tutti i servizi a portata di mano senza dover dipendere dall’auto. È la tipica casa che funziona: - perfetta da mettere a reddito - ideale per locazioni tradizionali o a medio termine - facile da gestire - facile da riaffittare interessante anche per persone anziane grazie al piano comodo e ai servizi vicini Perché oggi gli immobili piccoli e ben posizionati sono quelli che si muovono meglio sul mercato. Punti di forza: - la zona: strategica tra centro e stazione - il piano: rialzato pratico e comodo - pertinenze: balcone e cantina - contesto: ordinato, recentemente hanno sostituito la centrale termica - ottimo potenziale di rivalutazione Una piccola casa senza fronzoli, ma con tutte le caratteristiche giuste per diventare un ottimo investimento ad alta rotazione o una prima casa pratica e funzionale. Contattaci per fissare una visita. Possiamo affiancarti in ogni fase della valorizzazione dell’immobile: dalla progettazione e ristrutturazione, fino al corretto posizionamento sul mercato e alla gestione della locazione, trasformando questo acquisto in un investimento concreto, semplice da ge[…]
