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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 335.000 € (cod.65b33bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+9,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO E SVILUPPO SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con garage
In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro locali con doppi servizi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato. Situato al primo piano, l'immobile accoglie con un ingresso che si apre su un raffinato soggiorno doppio, uno spazio armonioso pensato sia per il relax quotidiano sia per momenti conviviali attorno al tavolo da pranzo. La cucina, separata dal living, è spaziosa e perfettamente abitabile: una parete attrezzata angolare si integra con la zona pranzo, creando un ambiente funzionale e accogliente. Da qui si accede a un piacevole terrazzo coperto, ideale per godersi momenti all'aperto in ogni stagione. La distribuzione degli ambienti è razionale e studiata per garantire comfort e privacy. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Ogni spazio è stato valorizzato con attenzione, come dimostra l'armadiatura su misura nel disimpegno, perfetta per ottimizzare l'organizzazione della casa. Le finiture contribuiscono a rendere l'appartamento ancora più accogliente e moderno: gli infissi in legno con doppi vetri, anche con apertura a vasistas, garantiscono un ottimo isolamento. La pavimentazione in parquet di rovere dona calore agli ambienti, ad eccezione di cucina e bagni rifiniti in ceramica. Il sistema di aria condizionata in pompa di calore completa una dotazione pensata per il massimo benessere abitativo. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una cantina finestrata e pavimentata e un'autorimessa di ben 32 mq. L'appartamento sarà disponibile anche in tempi brevi, rappresentando un'ottima opportunità anche per chi desidera pianificare con anticipo il proprio investimento. Nel prezzo vi è la possibilità di rilevare gran parte dell'arredo attualmente presente, offrendo così una soluzione pronta all'uso con elementi su misura e di gusto attuale. Una soluzione perfetta per famiglie che desid[…]
