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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 98.000 € (cod.65b22399)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abbiategrasso in zona Castelletto, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.590 €/m²) e per monolocali (da 1.895 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Via Milano) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto (+12,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piùpiani srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
A sud-ovest di Milano, nell’area del Parco del Ticino, la città di Abbiategrasso conserva la sfarzosità di un passato glorioso, ospitando veri e propri capolavori di arte lombarda, come la Basilica di Santa Maria Nuova e l’ex Convento dell’Annunciata, il castello Visconteo e il naviglio che ne ha fatto la fortuna nel corso dei secoli. Da insediamento celtico a vicus romano, Abbiategrasso si trasformò in un borgo circondato da mura in età medievale. Ed è proprio questa prossimità con il capoluogo lombardo che sta facendo scegliere Abbiategrasso come luogo di elezione ad uno stile di vita che permette di allontanarsi dal caos della metropoli. Passeggiare per i vicoli e le vie del centro storico premette di respirare ancora quell’atmosfera di antico borgo dove non è mai stata trascurata l’evoluzione dell’impianto urbanistico con un‘attenzione una cura che nel corso dei secoli è stata dedicata allo sviluppo della città, i caratteristici portici, e soprattutto la pasticceria Besuschio che ha contribuito sensibilmente a migliorare la qualità della vita! Anche l’appartamento di cui vi parleremo riflette il carattere speciale che contraddistingue Abbiategrasso. Si tratta, infatti, di un grande monolocale posto al piano terreno di un caratteristico condominio di fine ‘800 con una bella corte interna. Il complesso è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2006 restituendo una nuova vita all’intero corpo di fabbrica. Non appena si accede, dal cancello di ingresso, la vista si focalizza sul cortile piantumato con vialetti pedonali, si ha l’immediata sensazione di essere stati catapultati in un’altra epoca, senz’altro in un altro luogo con richiami a uno stile di vita lenta e a misura d’uomo, un luogo dove potere godere del verde e del silenzio che la struttura permette. Il nostro appartamento si trova proprio all’interno di questo cortile, con una delle due esposizioni sull’interno; lo spazio abitativo è tutto concentrato in un unico ambiente con una cucina a vista leggermente defilata, si trova, infatti,[…]
