L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso a 200.000 € (cod.65af3a83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abbiategrasso, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Piatti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a 200.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2105 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.881 €/m² e 2.007 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

•  Sito Istituzionale: Abbiategrasso
•  Wikipedia: Abbiategrasso
•  Mercato Immobiliare a Abbiategrasso
•  Quotazioni OMI