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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto a 930.000 € (cod.65a7d3ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abbiategrasso Castelletto, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.942 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Abbiategrasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Abbiategrasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abbiategrasso in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Villa esclusiva in vendita con dependance e lago privato - Abbiategrasso (Milano) Proponiamo in vendita una villa di grande fascino, situata in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della natura alla vicinanza alla città. Questa proprietà unica, di circa 400 mq, sorge su un parco di 35.000 mq ed è arricchita da un lago privato, offrendo un'atmosfera di rara serenità, a soli 20 minuti dal centro di Milano. La Villa Ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort. Al piano terra si trovano ampi spazi luminosi, tra cui un soggiorno di grandi dimensioni con camino, una zona pranzo, uno studio, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Le ampie vetrate permettono di godere di una vista spettacolare sul portico e sul verdeggiante giardino. Il pavimento di tutto il piano terra è realizzato con cotto antico recuperato da vecchie cascine, un elemento che conferisce un'eleganza senza tempo agli ambienti. Una raffinata scala in ferro battuto collega il piano terra al primo piano, dove si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, disimpegno e cabina armadio. Il pavimento in rovere di botte e i bagni con piastrelle in cemento, rigorosamente scelti per il loro stile unico, completano il quadro di un ambiente raffinato e accogliente. La Depandance Adiacente alla villa, la dependance si sviluppa al primo piano e offre un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno, rappresentando la soluzione ideale per ospiti o come residenza separata per il personale. Dettagli Unici e Finiture Pregiate Il cancello d'ingresso in ferro battuto, restaurato e proveniente da un'antica cascina dei primi del '900, accoglie la proprietà con un tocco storico. Il pendolo dello studio, risalente al 1600 e con doppia battuta, è un pezzo d'antiquariato che aggiunge valore e fascino agli interni. La libreria su misura in legno e gli archi che caratterizzano il soggiorno rendono gli spazi ancora più esclusi[…]
